• Megjelenítés

ingatlan iroda

Hogyan változtak a befektetési stratégiák a vírus utáni és a klímakatasztrófa előtti piacon?

2021. szeptember 11. 09:00 | Portfolio

Hogyan változtak a befektetési stratégiák a vírus utáni és a klímakatasztrófa előtti piacon?

Hihetetlenül bizonytalan időszak ez a befektetők számára, hiszen a folyamatosan érkező pénzeket óriási kockázatok és bizonytalanság közepette kell jól jövedelmező és megfelelő hozamot termelő eszközökbe elhelyezni. Mindeközben az ESG, a zöld kötvények, a zöld befektetési alapok szárnyalnak, már csak megfelelő ingatlanokat kellen tömegével találniuk. Elindult a harc a zöldért, és folytatódik a küzdelem a magas és biztonságos hozamokért. Vannak jó alternatív megoldások, vagy maradnak a core eszközök? - Ez a fő kérdése a szeptemberi 15-ei Property Investment Forum egyik kerekasztal-beszélgetésének.

Így halad az új budapesti irodakomplexum építkezése (képek)

2021. szeptember 09. 15:16 | Portfolio

Így halad az új budapesti irodakomplexum építkezése (képek)

Már a második emelet építésénél tart a Váci úti irodafolyósóban épülő H2Offices irodakomplexum első épülete. A Fővárosi Vízművek egykori telephelyén épülő irodaházak első üteme előreláthatólag jövő év végére fog elkészülni, a fejlesztő pedig most képeket is megosztott az építkezés állapotáról.

Eladta Váci úti irodaházát a ConvergenCE

2021. szeptember 09. 10:38 | Portfolio

Eladta Váci úti irodaházát a ConvergenCE

Sikeresen lezárta az Árpád Center értékesítését 2021 nyár végén a ConvergenCE. Az Árpád híd és a Váci út szegletében található irodaházat az Investum Kft. vásárolta meg. A tranzakció során a ConvergenCE-t a Cushman & Wakefield képviselte.

A rugalmas munkavégzés mellett tette le a voksát a világ egyik legnagyobb munkáltatója

2021. szeptember 08. 15:52 | Portfolio

A rugalmas munkavégzés mellett tette le a voksát a világ egyik legnagyobb munkáltatója

A nyári szezon végével a munkáltatóknak világszerte el kell dönteniük, hogy a jövőben honnan dolgozzanak a munkavállalóik. A jövő kulcsszava a rugalmasság lesz, mivel a nagy munkáltatók világszerte nemcsak a home office-t, hanem a multilokációs munkaszervezési stratégiákat is egyre szélesebb körben adaptálják - szerepel a New Work közleményében.

Fontos személyi változás a GTC háza táján

2021. szeptember 08. 13:01 | Portfolio

Fontos személyi változás a GTC háza táján

Ez év augusztusától Gulyás Ede országigazgató-helyettesként irányítja a Globe Trade Centre (GTC) magyarországi működését, jelentette be a társaság. A szakember átfogó ingatlanpiaci tapasztalatával segíti az ingatlanfejlesztő vállalat hazai növekedését, amely 2021 első hat hónapjában 264 millió euró értékben fektetett be a magyar ingatlanpiacon.

Új felsővezetővel erősít a Forestay Group

2021. szeptember 08. 11:57 | Portfolio

Új felsővezetővel erősít a Forestay Group

2021 szeptemberétől Sellyey Tamást nevezték ki a Forestay Group stratégiai és üzletfejlesztési igazgatójává, aki kiemelt szerephez jut a cégcsoport jelentős expanziós terveinek megvalósításában. Mandátuma teljeskörűen kiterjed a szervezet- és üzletfejlesztési folyamatokra, a mérnöki és fit-out szolgáltatások megbízási állományának növelésére, valamint a csoport alapkezelőjében menedzselt saját fejlesztések promotálására.

Új irodaház építését jelentették be a Hungária körúton

2021. szeptember 08. 11:15 | Portfolio

Új irodaház építését jelentették be a Hungária körúton

Új irodaépület fejlesztését indítja el a Wing: a HOP Passage a hajdani Hungária körúti Siemens telephelyen megvalósuló Hungária Office Park (HOP) részeként épül fel. Környezettudatossági és akadálymentes épületminősítéseknek megfelelő, A+ minőségű, prémium irodaterek jönnek létre a bruttó 32 000 négyzetméter alapterületű új épületben. Az előkészítő munkálatok várhatóan 2021 végén indulnak el, a tervek szerint 2023 végén adják át az új épületet - szerepel az ingatlanfejlesztő közleményében.

Fontos tranzakció valósult meg a budapesti irodapiacon

2021. szeptember 07. 13:16 | Portfolio

Fontos tranzakció valósult meg a budapesti irodapiacon

Gazdát cserélt a Késmárk utca 11-13. szám alatt található IN15 Office Park. Az üzletkötés során az eladói oldalt a CBRE támogatta. A gazdát cserélő 19 000 négyzetméternyi iroda mutatja, hogy a járvány ellenére is van aktivitás a piacon.

Ingatlanpiac: új világrend vagy lassú visszarendeződés?

2021. szeptember 06. 15:06 | Portfolio

Ingatlanpiac: új világrend vagy lassú visszarendeződés?

Másfél év telt el egy új világrend megalakulása óta, ami borzasztó mély nyomokat hagyott mind a nemzetközi, mind a hazai ingatlanpiacon. Tavaly ilyenkor még nem biztos, hogy fel lehetett mérni a valós károkat, változásokat, átalakulásokat, de a piacunk szereplőinek pozitív hozzáállása és hite nem hagyta a földre zuhanni a szektort, még akkor sem, ha bizonyos területeken már érezhető és látványos negatív jelek kezdtek előtűnni, akár finanszírozói, akár bérlői oldalról. Hol tartunk most és mit hoz a jövő? A Property Investment Forum 2021 konferencia első szekciójában erről beszélnek majd a szakértők.

Home office és bizakodás: merre indul az irodapiac?

2021. szeptember 04. 08:00 | Portfolio

Home office és bizakodás: merre indul az irodapiac?

Elengedjük a személyes tereinket és összehúzódunk megosztott asztalokhoz vagy nem? A HR diktál vagy a pénzügy? Tudják a cégek egyáltalán, hogy mire van szükségük? Emelkedik tovább az üresedési ráta és nő a nyomás a bérleti díjakon? Szétszakad a szektor szárnyaló és bezuhanó alpiacokra? Mi vár a legnagyobb hazai eszközosztályra? A Portfolio Property Investment Forum 2021 konferenciáján a szakma néhány legfontosabb szereplője igyekszik majd válaszokat találni a kérdések garmadájára.

Sebezhető vagy stabil a magyar ingatlanpiac? - Jöjjön a régiós kitekintés!

2021. szeptember 03. 07:00 | Portfolio

Sebezhető vagy stabil a magyar ingatlanpiac? - Jöjjön a régiós kitekintés!

Egy adott ország ingatlanpiacát számtalan külső tényező is befolyásolja, így egyáltalán nem alapvetés, hogy egy olyan kis régióban, mint a CEE ugyanúgy prosperál egy adott szektor minden országban. Mik a hazai piac erősségei és gyengeségei a régió többi országához képest? Mennyire volt sikeres nálunk a Covid okozta krízis átvészelése? Mik a legjobb fejlesztési és befektetési lehetőségek a következő időszakban? Mindezekről is szó lesz a szeptember 15-ei Property Investment Forum egyik kerekasztal-beszélgetése során.

Irodaházat vásárolt az Adventum a varsói piacon

2021. szeptember 02. 16:48 | Portfolio

Irodaházat vásárolt az Adventum a varsói piacon

Megvásárolta az Adventum csoport a Varsóban található 13 ezer négyzetméteres Marynarska Point irodaházat. A vásárlás az Adventum legújabb, Penta alapjának első régiós akvizíciója.

Jelentős felárral értékesítette budai irodaházát a CA Immo

2021. szeptember 02. 14:14 | Portfolio

Jelentős felárral értékesítette budai irodaházát a CA Immo

A CA Immo folytatja a nem alapvető ingatlanvagyonának értékesítését az 5000 négyzetméteres, budapesti Canada Square irodaház sikeres adásvételi szerződésének aláírásával. A vevő a magyar Investum Kft, a vételár pedig az irodaház 2020. december 31-i könyv szerinti értékéhez képest 28%-os felárat tartalmaz. A tranzakció során az eladót a Colliers képviselte.

Komoly döntéskényszer nyomja az ingatlanpiac szereplőinek a vállát

2021. szeptember 01. 11:00 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Komoly döntéskényszer nyomja az ingatlanpiac szereplőinek a vállát

Az ingatlanpiac legtöbb szereplőjét továbbra is bizonytalanságban tartja a rendkívül gyorsan átalakuló világ hangulata. Az irodapiacon a bérlők a mai napig nem tudják, hogy mikor és mekkora területre szerződjenek, a befektetőknek az új EU-s elvárásokkal gyűlhet meg a baja, a bankok még nem találták meg a megfelelő finanszírozási stratégiát az új igényekre, a fejlesztőktől pedig évtizedes előregondolkodást igényel a piac megállíthatatlan túlszabályozottsága. Komplex gondolkodásra, megfontolt döntésekre és határozott véleményekre van most rákényszerítve és kiéhezve mindenki. A zűrzavarban tisztázandó kérdésekről, az egyes ingatlanpiaci szereplők feladatairól, az aktuális várakozásokról és jövőt leginkább meghatározó erőkről beszélgettünk a szeptember 15-én megrendezésre kerülő idei Property Investment Forum vezérpanelének moderátorával, Kui Szilárddal, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezetőjével.

Már nem uborkaszezon az augusztus - Az irodák és a raktárak piacán is születtek új bérleti megegyezések

2021. szeptember 01. 07:50 | Portfolio

Már nem uborkaszezon az augusztus - Az irodák és a raktárak piacán is születtek új bérleti megegyezések

Az irodapiacon és a logisztikai szegmensben is jöttek létre új bérleti tranzakciók augusztusban, többek között az Eston segítette a Váci Greens "F" épületének új bérlőjét, valamint egy belvárosi bérleti tranzakcióban, és egy II. kerületi megegyezésnél is jelen volt. Az ipari ingatlanok között két új területfoglalást hoztak nyilvánosságra, az egyik a CTP vecsési ipari parkjában volt 16 ezer négyzetméteren, míg a másik bérleti megegyezést a FoxPost kötötte 8400 négyzetméterre a HelloParks maglódi megaparkjában. Összeszedtük, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 augusztusában.

A csökkenő bérletidíj-bevételek ellenére is jól teljesít az ingatlanóriás

2021. augusztus 31. 12:54 | Portfolio

A csökkenő bérletidíj-bevételek ellenére is jól teljesít az ingatlanóriás

A tavalyi járvány és válság-sújtotta év után idén az ingatlanpiac legtöbb szereplője erős visszapattanásról számol be. Nincs ez másként az Immofinanznál sem, akik a nyereségük emelkedéséről és bővülő eszközkezelői tevékenységükről adtak számot az idei első féléves jelentésükben.

Mi vár az ingatlanpiacra? - Tornyosuló milliárdok és átalakuló finanszírozás

2021. augusztus 31. 08:57 | Portfolio

Mi vár az ingatlanpiacra? - Tornyosuló milliárdok és átalakuló finanszírozás

Egy évvel ezelőtt még a Portfolio Property Awardson az „Év Ingatlanpiaci Innovációja” díját is be lehetett söpörni zöldkötvény-kibocsátással, azóta viszont olyan sok vállalat élt ezen forrásszerzés lehetőségével, hogy mára bőven 100 milliárd forint feletti a hazai ingatlanos cégek kibocsátása. De itt még koránt sincs vége a felsorolásnak, most jön még csak a Zöld Jelzáloglevél-vásárlási Program, a Zöld Otthon Program és a zöld hitel. Óriási változások zajlanak a finanszírozási piacon, amik komoly hatással lesznek a fejlesztésekre és a befektetésekre egyaránt. De vajon felkészült már a piac arra, hogy a zöld őrület új lehetőségeket nyit sokaknak, míg másokat akár padlóra is küldhet? Ezt a témakört boncolgatják a Property Investment Forum egyik kerekasztal-beszélgetése során a résztvevők.

Honnan jön és merre megy a tőke az ingatlanpiacon? Ezek most a legnépszerűbb termékek

2021. augusztus 30. 11:00 | Portfolio

Honnan jön és merre megy a tőke az ingatlanpiacon? Ezek most a legnépszerűbb termékek

Külső szemmel úgy tűnhet, csupa bizonytalanság övezi az ingatlanpiacot, ahogy az ország már másfél éve bukdácsol az egyik járványhullámról a másikra, ez a bukdácsolás pedig az ingatlanpiac több ágazatát is nehezen érintette. Ehhez képest a CBRE júniusban végzett befektetői hangulatot feltérképező felmérésében felhőtlen optimizmust hallunk ki a befektetők válaszaiból, amit csak a kereslet-kínálat egyensúlyának felborulása árnyékol be. A felmérésből kiderül az is, honnan és milyen háttérrel is érkezik a tőke a hazai ingatlanpiacra és milyen eszközökbe is kerül befektetésre.

Megjelentek a befektetők Magyarországon: újra nő az ingatlanpiac népszerűsége

2021. augusztus 30. 10:23 | Portfolio

Megjelentek a befektetők Magyarországon: újra nő az ingatlanpiac népszerűsége

A régióban egyedülálló módon, 10 százalékkal emelkedett az első félév befektetési forgalma a tavalyi év azonos időszakához képest Magyarországon, míg máshol csökkenést regisztrált a CBRE. Az amerikai és egyes nyugat-európai piacokon ugyanakkor a forgalom már a pandémia előtti időket idézi. A várakozások szerint az év végén akár 25-30%-kal magasabb lehet a hazai befektetési forgalom a tavaly mért szinthez képest, ami nem marad el a globális növekedés mértékétől. A világon mindenhol nő az ipari ingatlanok iránti befektetési kereslet, de itthon egyelőre az irodavásárlások dominálják a forgalmat – derül ki a CBRE legfrissebb kutatásából.

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility